Вся недвижимость Твери

Компания «ПаритетЪ — недвижимость» специализируется на операциях по недвижимости Твери, являясь при этом одной из крупнейших и опытнейших риэлторских компаний города. Коллектив высококвалифицированных сотрудников обеспечивает высокое качество услуг, предоставляемых Компанией. «ПаритетЪ — недвижимость» предоставляет своим клиентам полный спектр профессиональных услуг на рынке недвижимости Твери и Тверской области. Профессиональные юристы, специализирующиеся на вопросах недвижимости, обеспечивают стопроцентные гарантии всем участникам сделки.

На протяжении трёх последних лет на современном российском рынке происходит постепенный переход коммерческой недвижимости под управление профессионалов.  Управление активами включает стратегию долгосрочного сохранения и увеличения стоимости объекта недвижимости, финансовый менеджмент и рефинансирование, оценку и прогнозирование, позиционирование на рынке, оптимизацию использования объектов и их перепрофилирование. Всё чаще управляющую компанию приглашают к сотрудничеству уже на этапе проектирования.

Всё это требует навыков и опыта сотрудников управляющей компании, а также развитой, отлаженной технологии. Компания «Паритет» как управляющая компания предлагает следующие услуги по управлению недвижимостью:

1. Эксплуатация объекта, которая включает такие функции, как создание бюджета эксплуатационных расходов, обслуживание инженерных и технических систем здания, а также его конструктивных элементов, комплексную уборку, благоустройство прилегающей территории, разработку программы страхования, оценку рисков, юридическую поддержку, создание служб диспетчеров, ресепшен, питания, автостоянки.

2. Взаимодействие с коммунальными службами:

• заключение прямых договоров о предоставлении коммунальных услуг (электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация и т.п.);
• ведение счетов;
• контроль за потреблением ресурсов, тарифами и ставками.

3. Взаимодействие с государственными и муниципальными органами:

• Проектно-инвентаризационными бюро (ПИБ);
• Административно-технической инспекцией (ГАТИ);
• городскими и районными управлениями органов внутренних дел;
• Государственной инспекцией безопасности дорожного движения;
• Главным управлением Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий;
• Санэпидемстанцией;
• ДЭЗ, РЭУ;
• Получение разрешений на перепланировку помещений.

4. Финансовый менеджмент и бюджетирование, включая:

• составление годовой сметы по эксплуатации здания;
• квартальные счета за эксплуатационные расходы;
• учет фактических расходов в течение года;
• отчет о фактических эксплуатационных расходах в конце года;
• страхование контрактов;
• проведение инвентаризации.